Čia skelbiami Sardinijoje parduodami namai, kuriuos atrenka mūsų partneriai, gyvenantys ir dirbantys saloje. Tai ne automatiškai sugeneruoti skelbimai iš portalų ar agentūrų – kiekvienas objektas patikrinamas ir pateikiamas su nepriklausomu komentaru.
Jei domina kuris nors objektas – susisiekite tiesiai su mumis. Organizuojame apžiūras, atsakome į klausimus ir palydime visame pirkimo procese nuo pirmo skambučio iki raktų rankose.
Kaip veikia objektų peržiūra
Susisiekus dėl konkretaus objekto:
- Pateikiame papildomą informaciją ir nuotraukas
- Atsakome į klausimus apie regioną, infrastruktūrą ir kainą rinkos atžvilgiu
- Organizuojame apžiūrą – su jumis vietoje arba nuotoliniu būdu per vaizdo skambutį su partneriu Sardinijoje
- Jei nusprendžiate pirkti – palydime visame sandorio procese
Daugiau apie tai, kaip vyksta pirkimas Italijoje – Pirkėjo gide.
Parduodami objektai Sardinijoje:
Namas su 4 ha Produktyviu Vynuogynu, Sennori — 250 000 €
Kaina 250 000 €
Pastatas 1 aukšto namas
Žemė 4 ha (veikiantis vynuogynas)
Vynuogių rūšys 4
Vaizdas Į jūrą ir kalnus
Įranga Vyno gamybos įranga name
Traktorius Galimybė įsigyti papildomai
Regionas Šiaurės vakarų Sardinija, Sassari provincija
Oro uostas Alghero/Fertilia — ~15 min.
Aprašymas:
Retas pasiūlymas šiaurės vakarų Sardinijoje: gyvenamasis namas su vaizdu į jūrą ir kalnus, kartu su keturių hektarų valdos veikiančiu komerciniu vynuogynu. Keturios vynuogių rūšys, esamas derliaus supirkimas ir vyno gamybai reikalinga įranga name – tai veikiantis žemės ūkio projektas, ne tik žemė.
Sennori miestelis šiame regione žinomas kaip vienas ryškiausių Sardinijos vyno gamybos centrų – vietovė turi nusistovėjusią reputaciją tiek tarp salos gamintojų, tiek tarp pirkėjų. Tai nėra fiktyvus „vyno kaimas” turistiniam vaizdui – čia vynas gaminamas ir parduodamas realiai.
Komercinis potencialas:
Vynuogių derlius šiuo metu superkamas – tai reiškia, kad pajamų grandinė jau veikia ir pirkėjui nereikia kurti rinkos nuo nulio. Traktorių galima įsigyti papildomai, kas supaprastintų valdos tolesnę plėtrą.
Vyno turizmas:
Sardinija pastaraisiais metais aktyviai plėtoja agriturismo (žemės ūkio turizmo) sektorių. Tokio tipo valdos turi tiesioginį potencialą šiai krypčiai – apgyvendinimas, degustacijos, ekskursijos po vynuogyną.
Mūsų komentaras:
Tai nėra standartinis antrojo namo pasiūlymas – tai pirkimas su verslo logika. Žmogus, perkantis šį objektą, perka veikiančią pajamų grandinę ir nekilnojamąjį turtą kartu. Tinka tiems, kurie rimtai svarsto Sardinijoje ne tik gyventi ar atostogauti, bet ir veikti.
Tinka: žemės ūkio investicijai su veikiančiu verslu, gyvenimui su komerciniu potencialu, vyno turizmo plėtrai.
Netinka: tiems, kurie ieško paprasto antrojo namo be valdymo įsipareigojimų.
Domina šis objektas? Susisiekite →
Dviejų aukštų namas Sennori miestelyje — 29 000 €
Kaina 29 000 €
Plotas 60 m²
Aukštai 2
Kambariai Virtuvė, svetainė, 1 miegamasis
Balkonas Taip – vaizdas į senamiestį ir jūrą
Stogo terasa Galimybė įrengti
Regionas Šiaurės vakarų Sardinija, Sassari provincija
Oro uostas Alghero/Fertilia — ~15 min.
Aprašymas:
Namas įsikūręs Sennori – kompaktiškame miestelyje šiaurės vakarų Sardinijoje, žinomame dėl vyno gamybos tradicijų, alyvuogių giraičių ir panoraminių vaizdų į Asinaros įlanką. Tai ne turistinis kurortas – tai vieta su veikiančia kasdiene infrastruktūra ir nuolatine gyventojų bendruomene.
Iš balkono atsiveria dvigubas vaizdas: į miesto senamiestį viena puse ir į jūrą – kita. Yra galimybė papildomai įrengti stogo terasą, kuri tokioje vietovėje reikšmingai padidintų namo vertę ir komfortą.
Paplūdimiai:
Artimiausias – Marina di Sorso, pasiekiamas viešuoju transportu per 10 minučių. 18 kilometrų balto smėlio pakrantė prasideda už 6 kilometrų nuo namo.
Infrastruktūra:
Vos keli kilometrai iki Porto Torres uosto ir Alghero/Fertilia oro uosto – vieno geriausiai sujungtų su Europos miestais Sardinijoje.
Mūsų komentaras:
Kaina atspindi renovacijos poreikį – tai projektas, ne raktų paruošimo objektas. Tokio dydžio ir vietos namai Sardinijoje, tinkamai suremontuoti, rinkoje vertinami gerokai aukščiau. Tinka tiems, kurie ieško pigesnio įėjimo į šiaurės vakarų Sardinijos rinką ir nori pridėti vertę savo rankomis arba su vietos rangovais.
Tinka: antrieji namai su renovacijos potencialu, ilgalaikė nuoma po įrengimo.
Netinka: tiems, kurie ieško paruošto objekto be papildomų investicijų.
Domina šis objektas? Susisiekite →
Neradote Tinkamo Objekto?
Parduodami namai Sardinijoje nuolat atnaujinami – ne visi objektai skelbiami viešai. Papasakokite, ko ieškote: regioną, biudžetą, tikslą – ir pranešime, kai atsiras tinkamas variantas.